Metz Immobilien zählt zu den Top-Maklerbüros Deutschlands
Focus-Spezial: Metz Immobilien gehört auch 2019 wieder zu den besten Maklerbüros Deutschlands. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin Focus im großen Immobilien-Atlas 2019. Dirk Metz von Metz Immobilien Auch 2019 gehört Metz Immobilien aus Frankfurt Praunheim wieder zu den besten Maklerbüros Deutschlands. Dirk Metz, Geschäftsinhaber bei Metz Immobilien sagt über das erfreuliche Abschneiden: “ Wir freuen uns natürlich darüber, dass wir es auch dieses Jahr wieder geschafft haben zu den Top-Maklerbüros in Deutschland zu gehören. Zum siebten Mal in Folge und wieder mit den besten Bewertungen der Frankfurter Immobilienmakler.“ Focus-Spezial „Immobilienatlas 2019“ untersucht und vergleicht Marktgegebenheiten in verschiedenen Regionen Deutschlands und liefert Prognosen für künftige Entwicklungen. Für den richtigen Weg zur Immobilie listet Focus außerdem Deutschlands Top-Maklerbüros auf. Basis der Studie, die das unabhängige Marktforschungsunternehmen Statista durchgeführt hat sind vor allem Kollegenempfehlungen. Dazu wurden rund 15.000 Makler des Kooperationspartners Immobilienscout24 und aller Regionalverbände des Immobilienverbands Deutschland kontaktiert. Gelistet werden 1000 Maklerbüros für ...
Weiterlesen
Rentenreserve Immobilie. Die Rente aus Ihrem Zuhause.
Profitieren auch Sie von den Vorteilen einer sicheren lebenslangen Rente, zugeschnitten auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Mit der Immobilienrente haben Sie die Möglichkeit, das in Ihr Haus oder Ihre Wohnung investierte Vermögen zu nutzen Dirk Metz von Metz Immobilien Dem deutschen Rentner geht es an den Kragen. Die Rentenreserve Immobilie muss angebrochen werden. Immobilienverkäufe auf Leib- oder Zeitrentenbasis werden in den nächsten Jahren stark zunehmen. Leib-und Zeitrenten gehören zu den ältesten Instrumenten der Altersvorsorge überhaupt und gewinnen angesichts stagnierender Renten und Einkommen zunehmend an Bedeutung. Deutschland gehört bei der Immobilienverrentung immer noch zu den Nachzüglern. In vielen Ländern ist die Einbeziehung der selbst bewohnten Immobilie für die Altersversorgung selbstverständlich. Nicht das mietfreie Wohnen, sondern die Freisetzung der in die Immobilie gebundenen Liquidität hat hier die größte Bedeutung. „Den Rentnern geht es an den Kragen“, schreiben deutsche Tageszeitungen, denn die eigentliche Verschlechterung des Rentensystems steht noch bevor. Niedrigere Leistungen der ...
Weiterlesen
Bundesbank warnt Immobilienkäufer vor sinkenden Preisen
Die Immobilienpreise steigen und steigen – noch sieht die Bundesbank keine unmittelbaren Gefahren. Allerdings warnen die Aufseher vor einer „abrupten Preiskorrektur“. Dirk Metz von Metz Immobilien Hierzu sagt Dirk Metz von Metz Immobilien in Praunheim: „Insbesondere hinsichtlich des absehbaren Endes der Niedigzinspolitik in den USA und der voraussichtlichen Einflussnahme des neuen US Präsidenten auf die Zinspolitik der US Notenbank, besteht die Gefahr einer abrupten Preiskorrektur im Jahr 2017. Hauptursache der stetigen Kaufpreissteigerungen in den vergangenen Jahren war das historisch niedrige Zinsniveau an den Kapitalmärkten. Ein Ansteigen der Hypothekenzinsen wird logischerweise unmittelbare Auswirkungen auf die Bewertungen von Immobilien haben. Eigentümer, die sich derzeit mit dem Verkauf ihrer Immobilien beschäftigen, sollten den richtigen Zeitpunkt nicht verpassen und in den nächsten Monaten aktiv werden.“ Die niedrigen Zinsen verlockten die Verbraucher zum Schuldenmachen. Käufer müssten sich darüber im Klaren sein, dass dann, wenn die Zinsen wieder steigen, die Preise und Bewertungen an den Märkten ...
Weiterlesen
Focus-Spezial: Metz Immobilien zählt zu den besten Maklern
Metz Immobilien gehört zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin Focus im großen Immobilien-Atlas 2016. Dirk Metz von Metz Immobilien Auch 2016 gehört Metz Immobilien aus Frankfurt Praunheim wieder zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands. Dirk Metz, Geschäftsinhaber bei Metz Immobilien sagt über das erfreuliche Abschneiden: “ Wir freuen uns natürlich darüber, dass wir es auch dieses Jahr wieder geschafft haben zu den besten Immobilienmaklern in Deutschland zu gehören. Zum vierten Mal in Folge und wieder mit der besten Bewertung aller Frankfurter Immobilienmakler.“ Der Immobilien-Atlas von Focus vergleicht Preise, erklärt die Marktlage in Städten und Regionen und empfiehlt Makler vor Ort. Die Analyse der Wohnlagen basiert zum einen auf über einer Million Daten von Immobilienscout24, der größten Online-Plattform in diesem Bereich, zum anderen auf Vor-Ort-Recherchen der Focus-Redakteure. Auch wurden Erhebungen von Gutachterausschüssen, Universitäten und Forschungsinstituten berücksichtigt. Das Ergebnis ist Deutschlands großer Immobilien-Atlas, aufgeteilt nach der Region Nord, Süd, West ...
Weiterlesen
ImmobilienScout24 zeichnet Metz Immobilien aus Frankfurt
Metz Immobilien aus Frankfurt – Praunheim gehört auch 2016 wieder zu den Premium-Partner von ImmobilienScout24. Zum vierten Mal in Folge. Dirk Metz von Metz Immobilien Berlin, 09.03.2016 – Bereits zum 4. Mal werden die „Besten der Immobilienbranche“ von ImmobilienScout24 ausgezeichnet. Metz Immobilien aus Frankfurt – Praunheim darf zum 4. Mal in Folge den Titel „Premium Partner“ führen und zählt damit deutschlandweit zu den „Besten der Branche“. Metz Immobiien zeichnet sich durch langjährige Erfahrung am Markt und besonderes Engagement für ihre Kunden aus. Um für mehr Transparenz in der Branche zu sorgen, ermittelt das Immobilienportal zum vierten Mal die besten Immobilienprofis und verleiht ihnen auch in diesem Jahr das Qualitätssiegel „Premium-Partner 2016“. Volker Wohlfarth, Vice President Customer bei ImmobilienScout24, gratuliert: Metz Immobilien hat sich im letzten Jahr durch höchste Serviceorientierung, hohe kontinuierliche Leistung und Engagement ausgezeichnet und zählt somit zu den Besten der Immobilienbranche. Die Fokussierung auf den Kunden zahlt sich ...
Weiterlesen
Metz Immobilien gehört zu den Top 25 in Deutschland
Der Immobilienmakler Dirk Metz aus Frankfurt Praunheim freut sich gemeinsam mit seinem Team über diese Auszeichnung. Dirk Metz, Metz Immobilien Die Auszeichnung erfolgte durch die Fachzeitschrift Immobilien-Profi. Das Fachmagazin des inmedia Verlages in Köln ist die wichtigste Informationsplattform für den innovativen Immobilienmakler. Die Auszeichnung basiert auf einem durchgeführten Unternehmensscan bei dem die wichtigsten Unternehmensbereiche durchleuchtet werden. Der sogenannte Business-Scan soll eine verlässliche Aussage über die Stärken und Schwächen eines Unternehmens in den Bereichen Unternehmensstrategie und Planung, Personal und Führung, Verkauf und Einkauf, Marketing und Kundenkommunikation sowie Organisation und Infrastruktur ergeben. Der Business-Scans vergleicht die ermittelten Daten mit Zahlen von Unternehmen aus der gleichen Branche, die gewonnenen Erkenntnisse werden hierdurch noch wertvoller, verdeutlichen sie doch schonungslos, wie das analysierte Unternehmen tatsächlich im Wettbewerb dasteht. “ Wir finden es natürlich klasse, dass wir es zum ersten Mal unter die Top 25 der Immobilienmakler in Deutschland geschafft haben, dies motiviert mein Team und ...
Weiterlesen
Die Mietpreisbremse und die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Metz Immobilien in Frankfurt Praunheim begrüßt Einführung eines echten Bestellerprinzips und fordert weitere Gesetzesinitiativen für den Berufsstand. Dirk Metz, Metz Immobilien Nun ist es also soweit. Die Mietpreisbremse wird 2015 kommen. Die Details zum neuen Gesetz werden in den nächsten Tagen veröffentlicht. Es bleibt hierbei zu hoffen, das genug Sachverstand in die Gesetzesformulierungen eingeflossen ist. Das neue Gesetz wird zu starken Veränderungen in der Maklerbranche führen. Dies birgt natürlich für viele große Chancen. Die Einführung des Bestellerprinzips führt sicherlich zu einem Imagegewinn der gesamten Branche, da eine große Anzahl von semiprofessionell tätigen Maklern nicht mehr ihr Unwesen treiben wird. Alle Maklerunternehmen, die schon heute den größten Anteil ihrer Vermittlungsaufträge über Empfehlungen und positive Bewertungen erhalten, gehören sicherlich zu den Gewinnern dieser Gesetzesänderungen. Über eines sollte die Politik allerdings nachdenken. Durch dieses neue Gesetz wird sich die angespannte Situation auf dem Mietmarkt in den Ballungsräumen überhaupt nicht verbessern. Hier wären ganz ...
Weiterlesen
Metz Immobilien in Frankfurt Praunheim im Focus Spezial Immobilien
Frankfurt am Main der 15.04.2014 – Metz Immobilien in Frankfurt Praunheim gehört zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin Focus im großen Immobilienreport. Dirk Metz, Metz Immobilien Dirk Metz, Geschäftsführer bei Metz Immobilien sagt über das erfreuliche Abschneiden seines Unternehmens: „Wir freuen uns natürlich immer über die tolle Beurteilung durch unsere Kollegen. Insbesondere, dass wir nach 2013 auch in diesem Jahr wieder zu den am besten bewerteten Immobilienmaklern der 12 in Frankfurt am Main gelisteten Maklerunternehmen gehören.“ Immer mehr Deutsche investieren in Immobilien. Für eine lohnende Investition müssen Preis, Lage und Substanz des Baus stimmen. Focus liefert die wichtigsten Daten für einen gelungenen Kauf, nennt Preise, analysiert Wohnanlagen und empfiehlt die besten Makler Deutschlands. Für die Liste der Top-Makler 2014 wurden die über 5.600 Vollzeitmakler des führenden Verbandes IVD angeschrieben und um Kollegenempfehlungen gebeten. Zusätzlich wurden die Kundenbewertungen der Top-Makler bei Yelp und Immobilienscout 24 erhoben. Die Makler ...
Weiterlesen
FOCUS-SPEZIAL „Immobilien“: Metz Immobilien in Frankfurt Praunheim zählt auch in 2014 wieder zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands
Immobilienmakler haben die Top 1.000 der Branche gewählt Dirk Metz, Metz Immobilien Metz Immobilien mit Sitz in Frankfurt Praunheim gehört auch 2014 wieder zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Das Nachrichtenmagazin FOCUS beauftragte mit der Recherche die Statista GmbH. Die Auswahl erfolgte in diesem Jahr durch Kollegenempfehlungen. Das komplette Ranking und weitere interessante Berichte über Deutschlands große Maklerliste wird man ab dem 15.04.2014 dem Sonderheft FOCUS-SPEZIAL „Immobilien“ entnehmen können. Dirk Metz, Geschäftsführer bei Metz Immobilien sagt über das erfreuliche Abschneiden seines Unternehmens: „Wir freuen uns natürlich immer über die tolle Beurteilung durch unsere Kollegen. Mal sehen, ob wir auch dieses Jahr im Ranking in Frankfurt wieder ganz vorne landen.“ Bildquelle:- Metz Immobilien hat sich bei der Vermarktung von Wohnimmobilien auf den Frankfurter Norden spezialisiert. Durch unsere klare lokale Ausrichtung profitieren Sie von unserer Marktkenntnis und langjährigen Erfahrung in Ihrem Stadtteil. Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen wollen, vertrauen ...
Weiterlesen
Bestellerprinzip und die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Metz Immobilien in Frankfurt Praunheim begrüßt Einführung eines echten Bestellerprinzips und fordert weitere Gesetzesinitiativen für den Berufsstand. Dirk Metz, Metz Immobilien Nun ist es wohl soweit. Aufgrund der aktuellen Koalitionsverhandlungen zwischen CDU und SPD wird wohl ein Gesetz vorbereitet werden, welches festlegt, das derjenige das Maklerhonorar zahlt, der den Immobilienmakler beauftragt. Es bleibt hierbei zu hoffen, das genug Sachverstand in die Gesetzesformulierungen einfließt und wir von einem „echten Bestellerprinzip“ sprechen können. Sollte jedoch der Vermieter grundsätzlich das Vermittlungshonorar bezahlen, wäre dieses Gesetz abzulehnen. Dem Mietsuchenden sollte weiterhin die Möglichkeit gewährt werden, einen Makler mit der kostenpflichtigen Wohnungssuche zu beauftragen. Grundsätzlich würde die Einführung des echten Bestellerprinzips von den professionell arbeitenden Immobilienmaklern begrüßt werden. Es würde sicherlich zu einem Imagegewinn der gesamten Branche führen, wenn eine große Anzahl von semiprofessionell tätigen Maklern nicht mehr ihr Unwesen treiben würden. Alle Maklerunternehmen, die schon heute den größten Anteil ihrer Vermittlungsaufträge über Empfehlungen und ...
Weiterlesen
Aktueller Immobilienmarktbericht Praunheim 2012
Praunheim bleibt als Wohnlage attraktiv. Es besteht weiterhin ein starker Nachfrageüberhang. Dirk Metz, Metz Immobilien Der Immobilienmarkt in Frankfurt Praunheim weist im Vergleich zu anderen Stadtteilen mit vergleichbarem Immobilienumsatz viele Besonderheiten auf. So ist nach wie vor ein besonders großer Bedarf an Großwohnungen (ab 100 qm) und Häusern mit einer Wohnfläche von über 150 qm zu beobachten. Dies liegt insbesondere am ungebrochenen Zuzug von kinderreichen Familien, die ihre Kinder an den drei internationalen Schulen betreuen lassen. Diese Nachfrage kann nicht bedient werden und führt zu einem starken Nachfrageüberhang und in diesem Bereich zu steigenden Angebotspreisen. Leider hat dies bisher nicht dazu geführt, dass sich Bauträger und Projektentwickler diesem Bedarf an großflächigen Immobilien anpassen. Der überwiegende Teil der Neubaumaßnahmen im Bereich des Geschosswohnungsbaus sind Dreizimmerwohnungen oder noch kleinere Einheiten. Auch bei den Häusern wird der Flächenbedarf unzureichend berücksichtigt und zu häufig zu klein gebaut. Bei gebrauchten Eigentumswohnungen konnte im Jahr 2012 ...
Weiterlesen
Focus Spezial: Die Top-Immobilienmakler in Ihrer Region
FOCUS-SPEZIAL: Metz Immobilien in Frankfurt Praunheim zählt zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands. Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt Dirk Metz, Metz Immobilien Metz Immobilien mit Sitz in Frankfurt Praunheim gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Metz Immobilien erzielte dabei die beste Bewertung aller 15 gelisteten Frankfurter Maklerunternehmen. Dirk Metz, Geschäftsführer bei Metz Immobilien sagt über das erfreuliche Abschneiden seines Unternehmens: „Wir freuen uns natürlich immer über ein positives Feedback unserer Kunden und Kollegen. Dass wir von allen 15 gelisteten Maklerunternehmen die insgesamt höchste Bewertung erhielten, macht uns schon ein wenig stolz.“ Lediglich Immobilienvermittler, die von mehr als 500.000 ImmobilienScout24-Nutzern als „gut“, „sehr gut“ oder „top“ bewertet wurden, kamen in die engere Auswahl. Befragt wurden zudem mehr als 5.000 Makler, die ein Qualitätsurteil über Mitbewerber abgeben konnten. Erstmals in Deutschland wurden ...
Weiterlesen
Immobilienmarkt Deutschland und Frankfurt am Main 2012 – 2013
Trotz weiter steigender Kaufpreise war es historisch noch nie so günstig wie heute eine Immobilien zu erwerben. Dies zeigt der Erschwinglichkeits-Index für Deutschland. Der Erschwinglichkeits-Index fasst die Faktoren Immobilienpreise, Zinsniveau und verfügbares Einkommen zu einer Kennzahl zusammen. Diese gibt Auskunft darüber, inwieweit es für einen durchschnittlichen Haushalt finanziell möglich ist, eine Immobilie zu erwerben. Der Indexwert zeigt derzeit einen Höchstwert an; dies bedeutet, dass das Verhältnis von Preisen, Zinsen und Einkommen nie günstiger für den Erwerb einer Immobilien waren. Derzeit müssen etwa 20 % des monatlich verfügbaren Einkommens für Zins- und Tilgungsleistungen aufgebracht werden. Dies zeigt auch das IVD-Immobilienkaufklima. Hier wird das Preis-Einkommens-Verhältnis für Wohneigentum der zehn größten Städte verglichen. Verglichen wird das Verhältnis für eine Drei-Zimmer-Wohnung mittleren Wohnwerts und einer Größe von 70 Quadratmetern. Dies ist die durchschnittliche Wohnungsgröße in deutschen Großstädten. So kostet in Frankfurt am Main eine solche Wohnung beispielsweise das 2,24-Fache des Jahresnettoeinkommens, das ein durchschnittlicher ...
Weiterlesen
Rentenreserve Immobilie. Die Rettung vieler Lebensplanungen.
Dem deutschen Rentner geht es an den Kragen. Die Rentenreserve Immobilie muss angebrochen werden. Immobilienverkäufe auf Leib- oder Zeitrentenbasis werden in den nächsten Jahren stark zunehmen. Dirk Metz, Metz Immobilien Leib-und Zeitrenten gehören zu den ältesten Instrumenten der Altersvorsorge überhaupt und gewinnen angesichts stagnierender Renten und Einkommen zunehmend an Bedeutung. Deutschland gehört bei der Immobilienverrentung immer noch zu den Nachzüglern. In vielen Ländern ist die Einbeziehung der selbst bewohnten Immobilie für die Altersversorgung selbstverständlich. Nicht das mietfreie Wohnen, sondern die Freisetzung der in die Immobilie gebundenen Liquidität hat hier die größte Bedeutung. „Den Rentnern geht es an den Kragen“, schreiben deutsche Tageszeitungen, denn die eigentliche Verschlechterung des Rentensystems steht noch bevor. Niedrigere Leistungen der gesetzlichen Rentenversicherungen, höhere Gesundheitskosten sowie erneute Reduzierungen der Mindestverzinsungen bei Lebensversicherungen und privaten Rentenverträgen; für viele deutsche Rentner wird die Immobilienrente der rettende Anker für ihre Lebensplanung. Die mögliche Lösung ist die Freisetzung des gebundenen Kapitals ...
Weiterlesen
Die Verrentung von Immobilien wird immer beliebter.
Die Alternative zum Verkauf des eigenen Hauses ist immer häufiger die Immobilienverrentung. Die Möglichkeit das eigene Immobilienvermögen über eine Rentenzahlung zu nutzen und im eigenen Haus wohnen bleiben zu können ist für viele Eigentümer interessant. Dirk Metz, Metz Immobilien Der Verkauf von Immobilien auf Rentenbasis zur Alterssicherung wird in Zukunft an Bedeutung gewinnen. Die Gründe dafür sind besonders in den sinkenden Leistungen der Rentenversicherung zu suchen. Immer mehr Menschen haben keine Nachkommen, denen Sie ihre Immobilie vererben möchten oder können. Meist ist die schuldenfreie und selbst bewohnte Immobilie für einen bedeutenden Teil der Bevölkerung der größte Vermögensbestandteil. Eine Möglichkeit dieses Vermögen nutzbar zu machen und gleichzeitig im eigenen Haus wohnen bleiben zu können, würde sicherlich von vielen älteren Menschen begrüßt werden. Das altbekannte Modell des Immobilienverkaufs gegen eine Leibrente wird wieder aktuell. Im Gegensatz zu früher wird es sich hierbei in Zukunft nicht mehr um ein Geschäft zwischen Verwandten, sondern ...
Weiterlesen