Metz Immobilien zählt zu den Top-Maklerbüros Deutschlands
Focus-Spezial: Metz Immobilien gehört auch 2019 wieder zu den besten Maklerbüros Deutschlands. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin Focus im großen Immobilien-Atlas 2019. Dirk Metz von Metz Immobilien Auch 2019 gehört Metz Immobilien aus Frankfurt Praunheim wieder zu den besten Maklerbüros Deutschlands. Dirk Metz, Geschäftsinhaber bei Metz Immobilien sagt über das erfreuliche Abschneiden: “ Wir freuen uns natürlich darüber, dass wir es auch dieses Jahr wieder geschafft haben zu den Top-Maklerbüros in Deutschland zu gehören. Zum siebten Mal in Folge und wieder mit den besten Bewertungen der Frankfurter Immobilienmakler.“ Focus-Spezial „Immobilienatlas 2019“ untersucht und vergleicht Marktgegebenheiten in verschiedenen Regionen Deutschlands und liefert Prognosen für künftige Entwicklungen. Für den richtigen Weg zur Immobilie listet Focus außerdem Deutschlands Top-Maklerbüros auf. Basis der Studie, die das unabhängige Marktforschungsunternehmen Statista durchgeführt hat sind vor allem Kollegenempfehlungen. Dazu wurden rund 15.000 Makler des Kooperationspartners Immobilienscout24 und aller Regionalverbände des Immobilienverbands Deutschland kontaktiert. Gelistet werden 1000 Maklerbüros für ...
Weiterlesen
Immobilienverrentung: Der Weg zum komfortablen Ruhestand
Profitieren auch Sie von den Vorteilen einer sicheren lebenslangen Rente, zugeschnitten auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Dirk Metz von Metz Immobilien Wer im Alter in der eigenen Immobilie wohnt, verfügt nicht automatisch über das den persönlichen Bedürfnissen entsprechende monatliche Einkommen. Mit dem eigenen Haus oder der eigenen Wohnung fallen keine Mietkosten an, aber es bindet das Geld, das in ihm steckt. Und was nutzt das Immobilienvermögen, wenn beispielsweise Kosten für Instandhaltungsmaßnahmen notwendig werden, Geld für Kreditraten zu zahlen sind oder es am Monatsende finanziell eng wird? Der erste Gedanke eines Eigentümers führt in der Regel dahin, die Immobilie zu verkaufen. Schwierige Kapital- und Zinsmärkte oder emotionale Gründe führen zu Unsicherheiten anstatt der gewünschten Lösung. Außerdem muss nach dem Verkauf ein neues Heim her, welches bezahlt oder gemietet werden muss. Also was tun? Im eigenen Heim wohnen bleiben solange man kann und will und dennoch eine (lebenslange) Rente erhalten? Eine ...
Weiterlesen
ImmobilienScout24 zeichnet Metz Immobilien aus Frankfurt
Metz Immobilien aus Frankfurt – Praunheim gehört auch 2016 wieder zu den Premium-Partner von ImmobilienScout24. Zum vierten Mal in Folge. Dirk Metz von Metz Immobilien Berlin, 09.03.2016 – Bereits zum 4. Mal werden die „Besten der Immobilienbranche“ von ImmobilienScout24 ausgezeichnet. Metz Immobilien aus Frankfurt – Praunheim darf zum 4. Mal in Folge den Titel „Premium Partner“ führen und zählt damit deutschlandweit zu den „Besten der Branche“. Metz Immobiien zeichnet sich durch langjährige Erfahrung am Markt und besonderes Engagement für ihre Kunden aus. Um für mehr Transparenz in der Branche zu sorgen, ermittelt das Immobilienportal zum vierten Mal die besten Immobilienprofis und verleiht ihnen auch in diesem Jahr das Qualitätssiegel „Premium-Partner 2016“. Volker Wohlfarth, Vice President Customer bei ImmobilienScout24, gratuliert: Metz Immobilien hat sich im letzten Jahr durch höchste Serviceorientierung, hohe kontinuierliche Leistung und Engagement ausgezeichnet und zählt somit zu den Besten der Immobilienbranche. Die Fokussierung auf den Kunden zahlt sich ...
Weiterlesen
Die Mietpreisbremse und die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Metz Immobilien in Frankfurt Praunheim begrüßt Einführung eines echten Bestellerprinzips und fordert weitere Gesetzesinitiativen für den Berufsstand. Dirk Metz, Metz Immobilien Nun ist es also soweit. Die Mietpreisbremse wird 2015 kommen. Die Details zum neuen Gesetz werden in den nächsten Tagen veröffentlicht. Es bleibt hierbei zu hoffen, das genug Sachverstand in die Gesetzesformulierungen eingeflossen ist. Das neue Gesetz wird zu starken Veränderungen in der Maklerbranche führen. Dies birgt natürlich für viele große Chancen. Die Einführung des Bestellerprinzips führt sicherlich zu einem Imagegewinn der gesamten Branche, da eine große Anzahl von semiprofessionell tätigen Maklern nicht mehr ihr Unwesen treiben wird. Alle Maklerunternehmen, die schon heute den größten Anteil ihrer Vermittlungsaufträge über Empfehlungen und positive Bewertungen erhalten, gehören sicherlich zu den Gewinnern dieser Gesetzesänderungen. Über eines sollte die Politik allerdings nachdenken. Durch dieses neue Gesetz wird sich die angespannte Situation auf dem Mietmarkt in den Ballungsräumen überhaupt nicht verbessern. Hier wären ganz ...
Weiterlesen
Metz Immobilien in Frankfurt Praunheim im Focus Spezial Immobilien
Frankfurt am Main der 15.04.2014 – Metz Immobilien in Frankfurt Praunheim gehört zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin Focus im großen Immobilienreport. Dirk Metz, Metz Immobilien Dirk Metz, Geschäftsführer bei Metz Immobilien sagt über das erfreuliche Abschneiden seines Unternehmens: „Wir freuen uns natürlich immer über die tolle Beurteilung durch unsere Kollegen. Insbesondere, dass wir nach 2013 auch in diesem Jahr wieder zu den am besten bewerteten Immobilienmaklern der 12 in Frankfurt am Main gelisteten Maklerunternehmen gehören.“ Immer mehr Deutsche investieren in Immobilien. Für eine lohnende Investition müssen Preis, Lage und Substanz des Baus stimmen. Focus liefert die wichtigsten Daten für einen gelungenen Kauf, nennt Preise, analysiert Wohnanlagen und empfiehlt die besten Makler Deutschlands. Für die Liste der Top-Makler 2014 wurden die über 5.600 Vollzeitmakler des führenden Verbandes IVD angeschrieben und um Kollegenempfehlungen gebeten. Zusätzlich wurden die Kundenbewertungen der Top-Makler bei Yelp und Immobilienscout 24 erhoben. Die Makler ...
Weiterlesen
FOCUS-SPEZIAL „Immobilien“: Metz Immobilien in Frankfurt Praunheim zählt auch in 2014 wieder zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands
Immobilienmakler haben die Top 1.000 der Branche gewählt Dirk Metz, Metz Immobilien Metz Immobilien mit Sitz in Frankfurt Praunheim gehört auch 2014 wieder zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Das Nachrichtenmagazin FOCUS beauftragte mit der Recherche die Statista GmbH. Die Auswahl erfolgte in diesem Jahr durch Kollegenempfehlungen. Das komplette Ranking und weitere interessante Berichte über Deutschlands große Maklerliste wird man ab dem 15.04.2014 dem Sonderheft FOCUS-SPEZIAL „Immobilien“ entnehmen können. Dirk Metz, Geschäftsführer bei Metz Immobilien sagt über das erfreuliche Abschneiden seines Unternehmens: „Wir freuen uns natürlich immer über die tolle Beurteilung durch unsere Kollegen. Mal sehen, ob wir auch dieses Jahr im Ranking in Frankfurt wieder ganz vorne landen.“ Bildquelle:- Metz Immobilien hat sich bei der Vermarktung von Wohnimmobilien auf den Frankfurter Norden spezialisiert. Durch unsere klare lokale Ausrichtung profitieren Sie von unserer Marktkenntnis und langjährigen Erfahrung in Ihrem Stadtteil. Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen wollen, vertrauen ...
Weiterlesen
Focus Spezial: Die Top-Immobilienmakler in Ihrer Region
FOCUS-SPEZIAL: Metz Immobilien in Frankfurt Praunheim zählt zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands. Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt Dirk Metz, Metz Immobilien Metz Immobilien mit Sitz in Frankfurt Praunheim gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Metz Immobilien erzielte dabei die beste Bewertung aller 15 gelisteten Frankfurter Maklerunternehmen. Dirk Metz, Geschäftsführer bei Metz Immobilien sagt über das erfreuliche Abschneiden seines Unternehmens: „Wir freuen uns natürlich immer über ein positives Feedback unserer Kunden und Kollegen. Dass wir von allen 15 gelisteten Maklerunternehmen die insgesamt höchste Bewertung erhielten, macht uns schon ein wenig stolz.“ Lediglich Immobilienvermittler, die von mehr als 500.000 ImmobilienScout24-Nutzern als „gut“, „sehr gut“ oder „top“ bewertet wurden, kamen in die engere Auswahl. Befragt wurden zudem mehr als 5.000 Makler, die ein Qualitätsurteil über Mitbewerber abgeben konnten. Erstmals in Deutschland wurden ...
Weiterlesen
Immobilienmarkt Deutschland und Frankfurt am Main 2012 – 2013
Trotz weiter steigender Kaufpreise war es historisch noch nie so günstig wie heute eine Immobilien zu erwerben. Dies zeigt der Erschwinglichkeits-Index für Deutschland. Der Erschwinglichkeits-Index fasst die Faktoren Immobilienpreise, Zinsniveau und verfügbares Einkommen zu einer Kennzahl zusammen. Diese gibt Auskunft darüber, inwieweit es für einen durchschnittlichen Haushalt finanziell möglich ist, eine Immobilie zu erwerben. Der Indexwert zeigt derzeit einen Höchstwert an; dies bedeutet, dass das Verhältnis von Preisen, Zinsen und Einkommen nie günstiger für den Erwerb einer Immobilien waren. Derzeit müssen etwa 20 % des monatlich verfügbaren Einkommens für Zins- und Tilgungsleistungen aufgebracht werden. Dies zeigt auch das IVD-Immobilienkaufklima. Hier wird das Preis-Einkommens-Verhältnis für Wohneigentum der zehn größten Städte verglichen. Verglichen wird das Verhältnis für eine Drei-Zimmer-Wohnung mittleren Wohnwerts und einer Größe von 70 Quadratmetern. Dies ist die durchschnittliche Wohnungsgröße in deutschen Großstädten. So kostet in Frankfurt am Main eine solche Wohnung beispielsweise das 2,24-Fache des Jahresnettoeinkommens, das ein durchschnittlicher ...
Weiterlesen
Die Immobilienrente verhilft vielen Rentner zu Zusatzeinkünften
Die Alternative zum Verkauf des eigenen Hauses ist immer häufiger die Immobilienverrentung. Die Möglichkeit das eigene Immobilienvermögen über eine Rentenzahlung zu nutzen und im eigenen Haus wohnen bleiben zu können ist für viele Eigentümer interessant. Dirk Metz, Metz Immobilien Leib-und Zeitrenten gehören zu den ältesten Instrumenten der Altersvorsorge überhaupt und gewinnen angesichts stagnierender Renten und Einkommen zunehmend an Bedeutung. Deutschland gehört bei der Immobilienverrentung immer noch zu den Nachzüglern. In vielen Ländern ist die Einbeziehung der selbst bewohnten Immobilie für die Altersversorgung selbstverständlich. Nicht das mietfreie Wohnen, sondern die Freisetzung der in die Immobilie gebundenen Liquidität hat hier die größte Bedeutung. Der Verkauf von Immobilien auf Rentenbasis zur Alterssicherung wird in Zukunft an Bedeutung gewinnen. Die Gründe dafür sind besonders in den sinkenden Leistungen der Rentenversicherung zu suchen. Immer mehr Menschen haben keine Nachkommen, denen Sie ihre Immobilie vererben möchten oder können. Meist ist die schuldenfreie und selbst bewohnte Immobilie ...
Weiterlesen
Rentenreserve Immobilie. Die Rettung vieler Lebensplanungen.
Dem deutschen Rentner geht es an den Kragen. Die Rentenreserve Immobilie muss angebrochen werden. Immobilienverkäufe auf Leib- oder Zeitrentenbasis werden in den nächsten Jahren stark zunehmen. Dirk Metz, Metz Immobilien Leib-und Zeitrenten gehören zu den ältesten Instrumenten der Altersvorsorge überhaupt und gewinnen angesichts stagnierender Renten und Einkommen zunehmend an Bedeutung. Deutschland gehört bei der Immobilienverrentung immer noch zu den Nachzüglern. In vielen Ländern ist die Einbeziehung der selbst bewohnten Immobilie für die Altersversorgung selbstverständlich. Nicht das mietfreie Wohnen, sondern die Freisetzung der in die Immobilie gebundenen Liquidität hat hier die größte Bedeutung. „Den Rentnern geht es an den Kragen“, schreiben deutsche Tageszeitungen, denn die eigentliche Verschlechterung des Rentensystems steht noch bevor. Niedrigere Leistungen der gesetzlichen Rentenversicherungen, höhere Gesundheitskosten sowie erneute Reduzierungen der Mindestverzinsungen bei Lebensversicherungen und privaten Rentenverträgen; für viele deutsche Rentner wird die Immobilienrente der rettende Anker für ihre Lebensplanung. Die mögliche Lösung ist die Freisetzung des gebundenen Kapitals ...
Weiterlesen
Die Verrentung von Immobilien wird immer beliebter.
Die Alternative zum Verkauf des eigenen Hauses ist immer häufiger die Immobilienverrentung. Die Möglichkeit das eigene Immobilienvermögen über eine Rentenzahlung zu nutzen und im eigenen Haus wohnen bleiben zu können ist für viele Eigentümer interessant. Dirk Metz, Metz Immobilien Der Verkauf von Immobilien auf Rentenbasis zur Alterssicherung wird in Zukunft an Bedeutung gewinnen. Die Gründe dafür sind besonders in den sinkenden Leistungen der Rentenversicherung zu suchen. Immer mehr Menschen haben keine Nachkommen, denen Sie ihre Immobilie vererben möchten oder können. Meist ist die schuldenfreie und selbst bewohnte Immobilie für einen bedeutenden Teil der Bevölkerung der größte Vermögensbestandteil. Eine Möglichkeit dieses Vermögen nutzbar zu machen und gleichzeitig im eigenen Haus wohnen bleiben zu können, würde sicherlich von vielen älteren Menschen begrüßt werden. Das altbekannte Modell des Immobilienverkaufs gegen eine Leibrente wird wieder aktuell. Im Gegensatz zu früher wird es sich hierbei in Zukunft nicht mehr um ein Geschäft zwischen Verwandten, sondern ...
Weiterlesen
Wo sind die guten Immobilienmakler?
Auf vielen Internetportalen können Verbraucher Erfahrungen Anderer über Immobilienvermittler nutzen. Was sind diese Bewertungen wert? Fünf Sterne für den Makler. Bisher war das Interesse und die Akzeptanz von Bewertungsportalen für den Immobilienmakler eher gering. Dies hat sich seit dem vergangenen Monat geändert. Denn Deutschlands größtes Immobilienportal hat die Online-Bewertung für gewerbliche Immobilienanbieter eingeführt. Vor dem Start der Anbieterbewertung wurden bereits über 250.000 Nutzerbewertungen eingesammelt, die ab August veröffentlicht wurden. Damit wird die tatsächliche Leistung von Maklern und anderen gewerblichen Immobilienanbietern erstmals wirklich umfassend transparent gemacht. Die Anbieterbewertungen werden im Branchenbuch von ImmobilienScout24 veröffentlicht. Anbieter haben jedoch die Möglichkeit, einer Veröffentlichung ihrer Bewertung zu widersprechen. Insgesamt 622 Immobilienanbieter werden derzeit in Frankfurt am Main im Branchenbuch gelistet. Bis zum heutigen Tage wurden 58% dieser Immobilienanbieter mindestens einmal bewertet. 24% der Immobilienanbieter erhielten noch keine Bewertung; 18% haben einer Veröffentlichung ihrer Bewertungen widersprochen. Man kann davon ausgehen, dass diese Anbieter einen Grund ...

Weiterlesen
Immobilienmakler mit Prädikat
Höchste Qualitätsstandards bei Metz Immobilien in Frankfurt Dirk Metz, Metz Immobilien Metz Immobilien in Frankfurt gehört zu den am besten bewerteten Maklerunternehmen Deutschlands. Beim Ranking gehört das in Frankfurt Praunheim ansässige Unternehmen zur Spitzengruppe. So wurde in Hessen nur ein Maklerunternehmen höher bewertet. Beim Business Scan werden acht verschiedene Unternehmensbereiche wie z.B. Kundengewinnung, Leistungserbringung, Management, Marketing und Support geprüft und nach einem festgelegten Punktesystem bewertet. „Mit 570 Punkten erreichte das Frankfurter Unternehmen eine sehr gute Bewertung. Die durchschnittliche Bewertung von herkömmlich eher intuitiv geführten Maklerbetrieben beträgt etwa 235 Punkte,“ erläutert Martin Taucher, Unternehmensberater und Mitarbeiter bei Sommer-Solutions in Gelnhausen, dem Vorreiter in Deutschland bei der Bewertung von Immobilienunternehmen. „Dieses hervorragende Ranking gibt dem Verkäufer eine Sicherheit, seine Immobilie erfolgreich vermarkten lassen zu können.“ Bei der Bewertung von Immobilienunternehmen hat sich der Business Scan mittlerweile als anerkannter Standard zur Messung der Unternehmensreife und Professionalität etabliert. Beim Business Scan werden Unternehmen durch ...
Weiterlesen
Aktueller Immobilienmarktbericht Frankfurt Hausen 2011
Weiterhin große Neubauaktivität im Frankfurter Stadtteil Hausen. Hohe Nachfrage führt zu steigenden Kaufpreisen. Dirk Metz, Metz Immobilien Der Immobilienmarkt in Frankfurt Hausen weist im Vergleich zu anderen Stadtteilen mit vergleichbarem Immobilienumsatz viele Besonderheiten auf. So ist in diesem Stadtteil eine besonders starke Aktivität im Neubaubereich festzustellen. Dies liegt vor allem an der immer noch großen Anzahl von älteren Siedlungshäusern mit attraktiver Grundstücksgröße. Da diese Siedlungshäuser meist auf einem Grundstück mit einer mittleren Größe von etwa 600 qm erbaut wurden, sind diese Grundstücke für eine Neubebauung besonders attraktiv. Sie eignen sich hervorragend für die Bebauung mit Doppelhäusern oder auch für kleinere Mehrfamilienhäuser. Aufgrund der besonderen Lage zwischen Niddapark und Nidda sind die Kaufpreise im Grundstücksbereich enorm gestiegen. So wurden für Grundstücke in den besonders gesuchten Lagen bis zu 780 Euro pro qm gezahlt. Dies sind mittlerweile die höchsten Grundstückspreise in alle nördlichen Frankfurter Stadtteilen. In allen Marktbereichen übersteigt die Nachfrage das ...
Weiterlesen
Aktueller Immobilienmarktbericht Frankfurt Praunheim 2011
Praunheim wird als Wohnlage zunehmend attraktiver. Dies führt zu einem starken Nachfrageüberhang. Dirk Metz, Metz Immobilien Der Immobilienmarkt in Frankfurt Praunheim weist im Vergleich zu anderen Stadtteilen mit vergleichbarem Immobilienumsatz viele Besonderheiten auf. So ist ein besonders großer Bedarf an Großwohnungen (ab 100 qm) und Häusern mit einer Wohnfläche von über 150 qm zu beobachten. Diese Nachfrage kann nicht bedient werden und führt zu einem starken Nachfrageüberhang und in diesem Bereich zu steigenden Angebotspreisen. Leider hat dies bisher nicht dazu geführt, dass sich Bauträger und Projektentwickler diesem Bedarf an großflächigen Immobilien anpassen. Der überwiegende Teil der Neubaumaßnahmen im Bereich des Geschosswohnungsbaus sind Dreizimmerwohnungen oder noch kleinere Einheiten. Auch bei den Häusern wird der Flächenbedarf unzureichend berücksichtigt und zu häufig zu klein gebaut. Bei gebrauchten Eigentumswohnungen konnte im Jahr 2011 im Vergleich zum Vorjahr keine Preissteigerung festgestellt werden. So lagen die Kaufpreise für gebrauchte Eigentumswohnungen im vergangenen Jahr in Praunheim zwischen ...
Weiterlesen