Trotz steigender Preise sind Immobilien beliebter als je zuvor. Die Gründe dafür liegen auf der Hand – vorausgesetzt man macht alles richtig Magdeburg, 10.07.2014. „Die Kreditzinsen erzielen immer wieder Niedrigrekorde. Der Anreiz ein Haus oder
WeiterlesenAutor: Thomas Filor
Der Immobilienexperte Thomas Filor ist seit rund 20 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig. Schwerpunkt sind denkmalgerechte Sanierungen von Wohnimmobilien. Besonderer Wert wird dabei auf die Erhaltung kulturhistorisch bedeutsamer Immobilien gelegt. Dabei werden bevorzugt Objekte in Magdeburg und Leipzig erworben, die kernsaniert werden müssen.
Immobilienexperte Thomas Filor: Achtung vor den Nebenkosten
Die Mieten werden zunehmend teurer – was vor allem an den steigenden Nebenkosten liegt Magdeburg, 03.07.2014. Nicht nur die Kaltmieten machen das Wohnen immer teurer. Laut dem Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) sind es
WeiterlesenThomas Filor: Crashgefahr bei Chinas Immobilienmarkt wächst
Der Immobilienexperte warnt: Der ungebremste Neubau-Boom in China scheint langsam zu Ende zu gehen Magdeburg, 27.06.2014. Die Betontürme Chinas sind nicht zu übersehen: Graue, riesige Gebäude mit 30 bis 40 Stockwerken gehören mittlerweile fest zum
WeiterlesenImmobilienexperte Thomas Filor: Mangelware Studentenwohnung
Bezahlbarer Wohnraum für Berliner Studierende wird immer knapper – von geplanten 5000 neuen Wohnheimplätzen können nicht einmal die Hälfte realisiert werden Magdeburg, 18.06.2014. Laut der Allensbachstudie des Reemtsma-Begabtenförderungswerk beklagen sich 82 Prozent der Berliner Studierenden
WeiterlesenImmobilienexperte Thomas Filor: Bahnhof verstehen – die etwas andere Immobilie
Auf dem florierenden, deutschen Immobilienmarkt hat sich ein profitables Nischenprodukt entwickelt: Die Investition in alte Bahnhöfe Magdeburg, 12.06.2014. Trotz Müll und Mauerwerkrissen, trotz Feuchtigkeits- und Vandalismusschäden: Sanierungsbedürftige Bahnhöfe haben sich zu beliebten Immobilien etabliert. Käufer
WeiterlesenImmobilienexperte Thomas Filor: Ferienhäuser als Altersvorsorge
Ferienimmobilien erfreuen sich bei Deutschen großer Beliebtheit – vor allem als Kapitalanlage oder zur Altersvorsorge Magdeburg, 05.06.2014. Während noch vor einigen Jahren die Eigennutzung einer Ferienimmobilie im Vordergrund von Investoren stand, möchten sich potentielle Käufer
WeiterlesenImmobilienexperte Thomas Filor: Immobilienkauf leicht gemacht
Zentral, aber auch grün und nicht laut. Groß, saniert, aber auch nicht zu teuer – solch eine Immobilie ist kaum noch zu finden: Kompromisse bei der Immobilienwahl sind also unumgänglich Magdeburg, 30.05.2014. Die Traumwohnung zu
WeiterlesenImmobilienexperte Thomas Filor: Die anspruchsvollen, deutschen Mieter
Aber bitte mit Balkon (!) – den steigenden Mieten zum Trotz wollen die Menschen keine Abstriche machen. Magdeburg, 20.05.2014. Wie eine Studie der TAG Immobilien AG zeigt, sind Deutschlands Mieter bei der Auswahl ihres neuen
WeiterlesenImmobilienexperte Thomas Filor: Deutschlands Abgabenwahnsinn
Die Grundsteuer auf Immobilien wurde in 60 Prozent aller Städte und Gemeinden erhöht Magdeburg, 13.05.2014. Während die Steuererhöhungen der Kommunen zwischen 2005 und 2010 noch moderat ausfielen, hat seit dem Jahr 2010 eine deutliche Beschleunigung
WeiterlesenImmobilienexperte Thomas Filor: Mietexplosionen
In den vergangenen fünf Jahren sind die Mieten in Deutschland um bis zu 56 Prozent gestiegen – Spitzenreiter ist Berlin. Magdeburg, 07.05.2014. Laut einer Analyse des Immobilienportals Immonet für die 50 größten deutschen Städte im
WeiterlesenImmobilienexperte Thomas Filor: Jeder dritte Mieter könnte sich Wohneigentum leisten
Magdeburg, 30.04.2014. Viele Mieter sind unzufrieden mit den steigenden Mietkosten. Der Traum vom Eigenheim scheint für sie unnahbar – doch so unrealistisch ist er gar nicht Laut der aktuellen Postbank-Studie „Wohneigentum 2014 – wo Immobilien
WeiterlesenImmobilienexperte Thomas Filor: Die Werte-Frage
Magdeburg, 24.04.2014. In vielen Regionen sind die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren drastisch gestiegen und viele Eigentümer fragen sich: Wie viel ist meine Immobilie derzeit eigentlich wert? Es gibt viele Gründe für den Verkauf der
WeiterlesenImmobilienexperte Thomas Filor: Nachfrage versus Neubau
Magdeburg, 08.04.2014. Wohnungen in den deutschen Boomstädten werden zunehmend weniger. Die hohe Nachfrage lässt die Kaufpreise und Mieten von Wohnungen explodieren. Trotz erhöhter Bautätigkeit reicht die Anzahl der neuen Wohnungen nicht aus, um den Bedarf
WeiterlesenImmobilienexperte Thomas Filor: Sparen Sie an der Grundsteuer
Viele Menschen beneiden private Vermieter. Doch wie beneidenswert ist Immobilieneigentum wirklich? Magdeburg, 03.04.2014. Eine Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) in Berlin hat ergeben, dass nur vier von zehn Eigentümern mit ihren Mietwohnungen Gewinn
WeiterlesenImmobilienexperte Thomas Filor: Preise auf Berliner Wohnungsmarkt ziehen deutlich an
Im vergangenen Jahr wurden Wohnungen, Häuser und Grundstücke für insgesamt rund 13,9 Milliarden Euro verkauft. Besonders in der Hauptstadt haben sich die Immobilien verteuert. Magdeburg, 31.03.2014. Berlins Immobilienmarkt hat das weltweite Interesse auf sich gezogen
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