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Neue Pflegeimmobilie in Mainz-Nackenheim mit Rendite und Sicherhit im Wachstumsmarkt der stationären Pflege!

Veröffentlicht am:März 1, 2012

Neue Pflegeappartemens mit 100% staatlich refinanzierter Einnahmesicherheit im konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt der stationären Pflege!

Neue Pflegeimmobilie in Mainz-Nackenheim mit Rendite und Sicherhit im Wachstumsmarkt der stationären Pflege!

Fertiggestellte Immobilie, kein Baurisiko, keine Bauzeitzinsen, sofort Miete. Besichtigungsservice vor Ort. Das Seniorenpflegeheim Haus Hieronymus in Nackenheim verfügt über insgesamt 72 Bewohnerzimmer, strukturiert in 57 Einzel- und 15 Doppelzimmer (zuzüglich 1 Zimmer zur besonderen Verfügung).

Welche Vorteile bringen Pflegeimmobilien mit?

-Langfristige Mietverträge über 20 Jahre mit Verlängerungsoption
-Sicherheit durch regelmäßige Mieteinnahmen
-Gesichertes Investment durch demographischen Wandel
-Staatliche Unterstützung
-Kein Ausfallrisiko der Mieteinnahmen
-Schon ab geringem monatliche Aufwand finanzierbar
-Vermietung durch die Betreibergesellschaft

In der Seniorenpflege Haus Hieronymus finden 87 Bewohner ein Zuhause. Alle Raeumlichkeiten innerhalb und außerhalb der Einrichtung sind barrierefrei zu erreichen. Alle Funktions- und Nebenraeume sind behindertengerecht ausgestattet.Im Erdgeschoss können 17 Bewohner, im 1.Obergeschoss 35 Bewohner und im 2. Obergeschoss 35 Bewohner versorgt und betreut werden. Das Objekt ist als KfW-Energieeffizienshaus 70 neu erstellt worden und am 31.10.2011 uebergeben worden.

Ab dem 01.05.2012 erhalten die kuenftigen Investoren Ihre feste Pacht. Die Bedarfsanalyse zeigte im Umkreis von wenigen Kilometern um den Standort von Haus Hieronymus einen signifikanten Bedarf in der Verbandsgemeinde. Der Einwohnerzahl von ueber 19.725 Personen mit einem Bedarf von ca. 180 bis 200 Betten stand lediglich eine kleine Pflegeeinrichtung mit 22 Betten gegenueber.

Die örtlichen Banken haben das Objekt positiv eingewertet. Eine Finanzierung mit 3,4% bei 10 jähriger Festschreibung ist hier möglich.

Nackenheim ist eine Ortsgemeinde und ein Weinbauort in Rheinhessen im Landkreis Mainz-Bingen und liegt in der Nähe von Mainz und direkt am Rhein. Nackenheim ist eine idyllisch zwischen Rebhügeln und dem Rhein gelegene Gemeinde, deren Weinberge vor mehr als 1.200 Jahren erstmals urkundlich erwähnt wurden.

Die Inseln Kisselwörth (35 ha) und Sändchen trennen Nac-kenheim vom Rheinhauptstrom. Dank der wunderschönen Grünfläche, die unsere Seniorenpflege “Haus Hieronymus” umgibt, entsteht eine ruhige Atmosphäre. Ein großzügig angelegter Garten mit zahlreichen Sitzgelegenheiten, dient als geselliger Treffpunkt für die Bewohner. Dieser Garten ermöglicht die Natur, das Licht sowie die Luft im Alltag zu erleben. Der gepflasterte Rundweg, der auch für Rollstuhl-fahrer geeignet ist, bietet unseren Bewohnern die Möglichkeit für Spazier-gänge sowie dem unbeschwerten Verweilen in der Natur.

Weitere Informationen: Tel. 0800 22 100 22 gebührenfrei und www.Pflegeimmobilie.de

Die CVM Unternehmensgruppe besteht seit 1987 und bietet innovative Investments in Pflegeimmobilien wie z.B. Pflegefonds, Pflegeappartements und Private Placements. Die CVM Gruppe hat mit die längste Erfahrung im Bereich der Pflegeimmobilien.

Es wurden bereits viele Pflegeimmobilien und Pflegefonds platziert.

Die CVM Gruppe ist ein Premium-Anbieter im Bereich der Pflegeimmobilien und arbeitet seit vielen Jahren mit erfahrenen Initiatoren und Bauträgern zusammen.

Die Kunden profitieren von der langjährigen Erfahrung des Unternehmens, von dem attraktiven Angeboten mit Alleinstellungsmerkmal und von der attraktiven Rendite.

Die Angebote werden durch unabhängige Analysten geprüft und erhielten sehr gute Beurteilungen mit Bestnoten.

Kontakt:
CVM GmbH Pflegeimmobilien
Lorenzen
Maximilianstrasse 11
63739 Aschaffenburg
06021 – 22600

www.Pflegeimmobilie.de
info@Pflegeimmobilie.de

Pressekontakt:
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Steffi Lorenzen
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